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中美贸易摩擦丨特朗普欲对华出狠招,大豆或为中国反击利器

2018-11-17 11:14 来源:中青网

  中美贸易摩擦丨特朗普欲对华出狠招,大豆或为中国反击利器

  现场比分仲满夺冠后,与法国籍教练鲍埃尔相拥庆祝。早先公布的单打正赛球员名单包括来自25个国家和地区的43位球员,其中有7位大满贯得主、现世界第一和4位前世界第一。

女子U型场地决赛,14岁的日本小将ONOMitsuki发挥出色,第一轮她跳出了分的高分,第二轮分,第三轮,ONOMitsuki表现更加抢眼,动作难度和质量都堪称第一,doublecork1080赢得满堂喝彩,她得到了分,获得冠军。如果说后面的进球更多的是锦上添花的意味更多,那么奥古斯托的第一个进球则绝对可以称得上是雪中送炭,在被对手先进一球的情况下,巴西人很快帮助球队追平了比分,而国安也就此吹响了反击的号角。

  第18届亚运会北京运动员成绩一览(前八名)运动员大项小项成绩肖若腾体操男子团体金牌男子个人全能铜牌男子自由操第六名男子双杠银牌男子单杠铜牌巨蕊赛艇女子双人单桨金牌李清念射击飞碟女子双多向金牌于静瑶游泳女子100米蛙泳第四名女子200米蛙泳银牌师战卫武术男子散打-70公斤级银牌林丹、张楠、刘雨辰、乔斌羽毛球男子团体金牌蔡炎炎女子团体银牌刘雨辰男子双打铜牌董超击剑男子重剑团体银牌刘一宁、李淇、王梦嫣、王小青垒球女子垒球铜牌杨钊煊网球女子双打金牌张美霞田径女子马拉松第八名王宇男子跳高金牌刘启臻男子标枪银牌华天马术三项赛个人铜牌三项赛团体第四名金诚高尔夫男子团体银牌男子个人铜牌薛超华自行车男子团体追逐赛金牌张家齐跳水女子双人10米台金牌女子10米台银牌曹缘男子双人3米板金牌男子3米板银牌王楚钦乒乓球男子团体金牌混合双打金牌冯雨、常昊花游集体项目金牌王海叶手球女子手球银牌高海园柔道男子-81公斤级第七名古雅沙、赵容足球女子足球银牌齐鑫、嵩蕴琦、刘宇棒球男子棒球第四名曾春蕾、刘晓彤排球女子排球金牌方硕篮球男子篮球金牌刘京桥牌超级混合团体金牌李光峰攀岩男子速度赛团体接力第四名蒋融女子全能赛第八名此次合作标志着举摔柔中心开始全力支持冬季项目,特别是雪车项目的人才挖掘和培养,拓展冬奥备战选材面,举全国举重之力助力北京冬奥会的备战。

  摔角网讯,自从明星选手奈娅·贾克斯丢掉RAW女子冠军之后,巨石强森大表妹就没在出现在RAW节目中了,前段时间,奈娅·贾克斯在推特上表示,自己并没受伤,只是在WWE训练中心做理疗!不过北京时间2018年9月6日,PWInsider爆料称,大表妹如今依然还在WWE训练中心,她之所以接受理疗,是由于她的腿伤,到目前为止,她的回归日期不详,外媒爆料,她可能需要等到十月《女子进化2018》之前回归!事实上,大表妹长期离开荧幕已经不是第一次了!其实只是由于WWE未能给她安排新颖剧情,不过大表妹一直都是WWE擂台之中,极具统治力的一股力量,并且依靠她雄厚的家族背景,想必她腿伤康复后,就可以回归了!千龙网北京8月6日讯(记者袁帅)随着2022年北京冬奥会和冬残奥会正式进入北京周期,石景山区作为北京冬奥组委的的驻地,紧紧抓住冬奥机遇,积极主动服务冬奥、支持冬奥、共享冬奧,为建设冬季体育运动特色先行区而努力奋斗。

而这段时间也将是北京队为新赛季冲刺的最后阶段。

  当被问到他会如何处理这个珍贵的皮球时,奥古斯托笑着表示,他一定会把它珍藏起来。

  目前,陈磊已经将家从江苏搬回了北京,对于接下来的计划与打算,陈磊说:还没有特别长远的计划,走一步看一步吧。达到最低量产数量的作品,将获得我的会徽商品创意设计奖;商品销售达到5000件或50万元的作品,将获得我的会徽商品创意设计人气奖;销售数量和销售金额第一名最终荣膺我的会徽商品创意设计最受欢迎大奖。

  2006年11月,为了方便中国摔迷了解剧情,摔角网字幕组成立,开始翻译摔角比赛中的选手对话,让语言不再成为欣赏摔角的障碍,极大的推动了摔角在中国的普及。

  职业生涯至今,施罗德场均三分球命中率为32%,其中还有2个赛季的命中率是不足三成的。李雪芮因在里约奥运会上十字韧带断裂而休战了21个月之久,尽管她一再坚持,其间也尝试过几次复出但都因为伤情反复而作罢。

  摔角网讯,自从明星选手奈娅·贾克斯丢掉RAW女子冠军之后,巨石强森大表妹就没在出现在RAW节目中了,前段时间,奈娅·贾克斯在推特上表示,自己并没受伤,只是在WWE训练中心做理疗!不过北京时间2018年9月6日,PWInsider爆料称,大表妹如今依然还在WWE训练中心,她之所以接受理疗,是由于她的腿伤,到目前为止,她的回归日期不详,外媒爆料,她可能需要等到十月《女子进化2018》之前回归!事实上,大表妹长期离开荧幕已经不是第一次了!其实只是由于WWE未能给她安排新颖剧情,不过大表妹一直都是WWE擂台之中,极具统治力的一股力量,并且依靠她雄厚的家族背景,想必她腿伤康复后,就可以回归了!

  现场比分焦点转移到右上角,黑方行棋方向没问题,但局部成劫后,黑141找劫材时失误,白方消劫,黑143还得自补,等于白方无条件打赢了劫争!但是很快金志锡又把优势送回给了连笑,白146明显失误,被黑147逆收官子,连笑戏剧性的夺回了优势。

  摔角网讯,北京时间2018年9月4日进行的RAW在哥伦布市上演,在开场环节中,黑羊(BraunStrowman),(DrewMcIntyre)以及(DolphZiggler)率先出场,这对反派联盟声情并茂的描述了是如何血虐(TheShield)军团的。9月2日晚,在雅加达亚运会的闭幕式上,一场融合了传统江南特色和现代科技创新潮流的杭州八分钟表演,带着全世界的人们走进了下一届亚运会的举办地中国杭州,亚运会也正式进入了杭州时间,期待4年后杭州再见。

  现场比分 现场比分 现场比分

  中美贸易摩擦丨特朗普欲对华出狠招,大豆或为中国反击利器

 
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房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
稿源: 央视财经   2018-11-17 21:24:00报料热线:81850000

  注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

  房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

(不动产权证书)

  房产证上

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  现在的证需要换吗

  无需更换!

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要

  房产证上有你的名字≠房子是你的

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

  所以,犯不着结了婚还争署名。

  不要把房子登记在孩子名下了

  如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

  但是,这样做却存在各种风险隐患!

  买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

  孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

  父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

  父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

  父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

  孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

  房产登记在孩子名下如何规避风险

  可以作公证

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

  进行房产份额变更

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

  从房产证上去名

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

原标题:

编辑: 陈捷

房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

稿源: 央视财经 2018-11-17 21:24:00

  注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

  房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

(不动产权证书)

  房产证上

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

  现在的证需要换吗

  无需更换!

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要

  房产证上有你的名字≠房子是你的

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

  就算房产证上没你的名也有你的份

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭的。

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

  所以,犯不着结了婚还争署名。

  不要把房子登记在孩子名下了

  如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

  但是,这样做却存在各种风险隐患!

  买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

  孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

  父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

  父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

  父母想再收回房屋困难,且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

  孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

  房产登记在孩子名下如何规避风险

  可以作公证

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

  进行房产份额变更

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

  从房产证上去名

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

原标题:

编辑: 陈捷

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